REQUISITOS SOLICITUD BONO O COMPENSACIÓN DEL ITBIS POR ADQUISICIÓN DE VIVIENDA DE BAJO COSTO


Conforme a lo establecido en los artículos 23 y siguientes de la Norma 02-12, emitida por la Dirección General, la FIDUCIARIA en nombre de los contribuyentes que deseen solicitar el bono o compensación del ITBIS por la adquisición de Viviendas de Bajo Costo a través de fideicomisos, deberán depositar en la Dirección General los siguientes documentos

  • Comunicación de la Fiduciaria dirigida a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) que incluya:

 

  • Solicitud del bono o compensación para cada adquiriente.
  • Nombre del banco y número de la cuenta del fideicomiso donde se depositará el bono.
  • Generales de cada solicitante y de su cónyuge en comunidad de bienes, si a lugar o Identificación del apartamento, proyecto, constructora y fiduciaria a cargo del proyecto, o Lista de documentos anexos.

 

  • ∙ Comunicación firmada por cada adquiriente de vivienda donde autorice a la DGII a transferir el monto del bono o compensación en una cuenta a nombre del fideicomiso.
  • Copia del contrato de promesa de compra-venta en el que se haga constar el precio de venta de la vivienda que se va a adquirir o copia del contrato de compra-venta definitivo en el que intervenga una entidad de intermediación financiera.
  • Copia de la certificación de la pre-aprobación del financiamiento emitida por la entidad financiera.
  • Copia de la cédula de identidad de cada adquiriente.
  • Certificación de Catastro Nacional para cada adquiriente donde conste que no es propietario o propietaria de otra vivienda. En el caso de comunidad de bienes deberán remitirse de la Certificación de ambos cónyuges; y
  • Copia de los documentos que avalen los pagos realizados por cada adquiriente.

 

NOTAS:

El proyecto debe estar clasificado como de Vivienda de Bajo Costo por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) y debidamente registrado como tal ante esta Dirección General.

Cada adquiriente deberá estar al día en el pago de sus obligaciones ante la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).